商业地产的营销策划方案

1、在房地产商业营销的世界里，策略就如同一座桥梁，将项目与目标消费者紧密相连。以下是一份精心策划的营销方案，旨在为房地产项目吸引大量关注并提升销售。首先，针对即将推出的精品楼盘，活动背景被设定为充满节日气氛的10月30日万圣节。

2、那么，商业地产营销怎么写策划方案呢？下面，就来看看商业地产策划基本流程案例。

3、营销推广方面公关及促销活动 ？2004年11月---2005年2月预热期 推广活动（一）：媒体记者见面会 推广主旨：扩大项目知名度，在做市场准入前的预热同时，做客户的积累工作。

怎么做商业策划方案

首先制定活动的实施计划，比如说活动的推进表，活动的物料项目的推进表，前期广告投放的宣传，然后根据市场部的资料去分析组织来进行活动的策划。确立明确的活动方案，当然也包括备选的方案。与各个媒体进行沟通然后整合，比如说软硬新闻、商品的广告、有偿的新闻、媒体的支持等。

制定实施计划：从活动推进表、物料项目表，到广告宣传，根据市场部资料分析，组织策划活动。明确活动方案：包括备选方案，确保方案的明确性和灵活性。媒体沟通与整合：与各大媒体如报纸、杂志、电台、电视台、网络等进行沟通，整合软硬新闻、商品广告、有偿新闻、媒体支持等资源。

以下是制定商业策划方案的一些建议：明确目标：首先，需要明确商业策划方案的目标，例如提高销售额、扩大市场份额、提高品牌知名度等。市场分析：对市场进行详细分析，了解市场需求、竞争对手、市场趋势等。这有助于识别商机和潜在风险。

问题六：从事商业策划的基本方法包括专题调查法、直觉反应法、换位思考法、逆向思考法、头脑风暴法、组合信息法和潜意识思考法。问题七：制作商业报告书或策划书时，应确保内容完整、语言流畅易懂、意思表述精确。

商业活动策划方案2020

商业活动策划方案2020（二） 主办单位：xx百货 制作单位：xx龙城 活动时间 2020年x月x号 活动目的 宣传企业品牌，提高公司经营目标。 活动过程 介绍与会领导，嘉宾，彰显活动的重要性。 由企业相关领导，致开幕词（企业成就，功绩，影响，介绍现场活动内容，感谢广大消费者），回顾企业的特色活动。

资金需求计划：为实现公司发展计划所需要的资金额，资金需求的时间性，资金用途（详细说明资金用途，并列表说明） （2）融资方案：公司所希望的投资人及所占股份的说明，资金其他来源，如银行贷段等。 财务计划与分析 过去三年的现金流量表。 过去三年的资产负债表。 过去三年的损益表。

我们面前的商业机会对我们非常有意义，如果我们能做到以上风险控制工作，我们就有机会将我们的思想付诸行动，将我们的餐厅在市场上的局部优势，变为整个行业的巨大优势！ 大学生餐饮商业策划书2020（二） xx餐饮管理公司形象策略 在位于商业区、旅游景点区的餐厅充分显示本公司的形象绿色、清洁、卫生、实惠、温馨。

商业地产策划的相关知识

一）按照使用功能分类，商业地产泛指用于商业和服务业的物业。具体包括底商、步行街、MALL、购物中心、专业市场等不同类型。（二）从地域性角度来看，商业地产可以根据城市规模和商业发展水平进行分类。例如，北京拥有多个商业中心，如燕莎、朝外、CBD等，形成多极化的商业分布。

商业地产存在三种模式：一是“沃尔玛”模式，产品单一化，目标客户明确，如万科的住宅开发；二是百货公司模式，产品多样化，如华润置地；三是精品店模式，走高端路线，如万通的“美国模式”。

商业地产策划涉及到多种分类和理论，以帮助理解其开发和运营。首先，按使用功能划分，商业地产主要包括底商、步行街、购物中心、专业市场等，针对不同功能和需求。地域性分类则强调了城市中分散的商业中心，如北京的燕莎、王府井等，以及上海、南京等大城市的集中核心商业区，研究这些特色有助于选址。

一）按使用功能划分：泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有：底商、步行街、MALL、购物中心、专业性市场。（二）地域性分类：根据不同的城市发展规模，城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况。

商业地产策划的主要内容涵盖了对商业用地价值的评估与发展定位、融资策划、价值链构造和建筑策划等多个方面。 在商业用地价值的评估与发展定位方面，策划人员需明确如何开发物业以实现价值最大化。这包括对地段、街区、商圈及商业功能演变等的研究，以及物业与地段互动关系的分析。

商业地产策划找哪家广告公司好?是要在商业地产策划上很专业的,同时要有...

1、由于你提问的信息不是很全面，我不知道你要做的商业美陈是关于商场、高级酒店、购物中心还是小型一点的精美餐厅的，但没关系，我给你介绍一家广告公司，叫飞越广告公司。他们在大型的购物中心等商业地产所做的商业陈美都非常出色，创意很吸引顾客的眼球，并由此为商家带来利益。

2、这些工作都必须自己亲身经历才有价值，二手信息基本上全属于纸上谈兵，也就是说，一个好的商业地产人，要花大量的时间、精力和金钱投资在知识储备和个人。策划的本质是人，这群人走到哪儿，哪家公司就强。说了这么多，如果开发商要找策划公司呢？到底从哪里下手呢？小编矬子里拔将军，推荐几个吧。

3、可以说各种类型都有自己的优势，业内的策划公司业务素质也良莠不齐，那么开发企业应该怎样挑选适合自己的策划公司呢？飙马机构认为应注意以下几点：根据自身项目类型选择。商业项目选择专业做住宅策划的公司肯定不合适，旅游地产找产业地产的策划公司也不合适，那么选对策划公司的经营项目很重要。

专业能力强的商业地产招商广告策划公司有哪些?

1、、上海华与华营销咨询有限公司 国内著名的营销策划机构有哪些？ 国内知名的营销策划机构，欧赛斯就是其中一家，核心优势是对新消费群体及新营销传播手段的深入洞察，公司口号是“新思维、新视觉、新媒体、新品牌，给你崭新的创意体验”。

2、西安郅辉房地产开发有限公司专注于商业地产的开发建设和运营管理，是一家具有明确专业定位的综合性房地产公司。它的历史可以追溯到1996年，经过多年的稳健发展，现拥有约80名员工，组成了一支专业且高效的团队。

3、电话：13008178436 甲壳虫设计 擅长品牌广告设计，品牌整体设计，VI设计，画册设计，从品牌咨询与规划，到形象设计，再到整合推广。电话：15208255785 黑蚁设计 擅长地产和商业空间的艺术和品牌推广，成立很早，涉及地产推广、品牌策划、空间设计、艺术推广、创意产品、杂志传媒等领域。

4、年3月，金帝进一步涉足房地产领域，杭州金帝房地产开发有限公司成立。同年4月28日，金帝开发了[杭州]金帝？高新科技广场项目，显示了集团在高科技产业的投入。4月，金帝成功升级为杭州金帝实业集团有限公司，实力进一步增强。