物业和业主纠纷居委会如何处理

1、物业与业主产生纠纷，可以通过物业管辖权所在地的居委会进行调解，按照业主与物业服务公司签订的物业服务合同中约定协商解决处理，若纠纷严重无法协商解决，物业公司和业主也可以通过司法程序，向当地人民法院提起诉讼判决纠纷问题。 （一）、双方当事人通过协商调解解决。

2、如果与物业发生了纠纷，可以找居委会进行协商解决。如果经过基委会的调解和协商，仍然无法解决的，就要进行诉讼，可以到法院进行起诉，并准备好相关的证据材料等，以免发生不必要的麻烦。 如果物业和居民纠纷应该怎么解决？可以找居委会协商解决。发生物业纠纷时，一般会找居委会。

3、居民跟物业公司之间发生的纠纷可以自行协商解决，或者通过居委会，街道办事处，房管局等第三方介入调解处理，如果协商和调解都没有任何作用，在这种情况下只能选择起诉处理物业纠纷，但起诉处理物业纠纷会产生维权成本，而且诉讼周期也比较长。

4、法律分析：可以管理。居委会，是政府基层居民服务机构。居委会隶属于街道办事处。主要作用是收集、转达地区居民的生活需求，调解居民的邻里纠纷，提供部分居民生活服务等等。

5、建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

6、业主与物业之间产生纠纷的解决方式主要包括：物业可与业主自行协商解决；可以寻求居委会、人民调解委员会等第三方进行调解；可向法院提起诉讼，维护自身的合法权益；可以向冲裁机构提请仲裁；经业委会组织投票解聘物业公司。

不交物业费被起诉后,法院会强制执行吗?

1、【法律分析】：根据相关规定，不交物业费被起诉后，法院判决支付物业费，还不支付的，法院会强制执行。

2、如果业主在法院判决后仍然拒绝支付物业费，物业公司可能会申请法院进行强制执行。这意味着法院可能会派执法人员前往业主的住所或财产所在地，采取查封、冻结或拍卖等措施来强制执行判决。 列入失信被执行人名单 长期不支付物业费且经法院判决后仍不履行的业主，可能会被法院列入失信被执行人名单。

3、不交物业费，法院在受理案件后，首先会通过银行查封欠物业费的业主也就是所谓的被执行人的账户。如果该被执行者的账户是有钱的，银行就会进行划扣，如果账户里没有钱，法院就会对被执行人名下的相关资产进行查封，进行拍卖或者其他处理以抵扣物业费。

4、强制执行：若业主在判决生效后仍不支付，物业公司可申请法院强制执行。法院可能会采取查封财产、拍卖资产等措施以执行判决。 信用记录影响：欠缴物业费的行为可能对业主的信用记录造成负面影响，进而影响未来的信用评级和贷款申请。

5、不缴纳物业费属于违约行为，业主被起诉后，法院会根据物业提供的证据进行裁判。如果判定物业赢，业主必须交纳物业费。判决生效后，如果业主不自愿履行判决内容，物业有权向法院提出强制执行，严重的情况，业主可能构成拒不执行判决、裁定罪。

遇到物业经济纠纷怎么应诉?

遇到物业经济纠纷的应诉方式是：调查取证、并且聘请专业的人士来解决。在我国的民事诉讼的程序规定中，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

双方当事人可以请求相关部门进行调解；第三为物业公司与业主出现纠纷的时候，物业可以与业主约定请求相关部门进行仲裁；第四为物业公司与业主无法通过协商解决纠纷的，业主可以提起诉讼。

物业费经济纠纷的处理途径有：协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。

业主与物业公司因物业费纠纷，协商调解不通的情况下，可以选择去物业管理部门或者消费者协会投诉的方式解决矛盾，也可以请求第三方介入，通过民间调解、行政调解和司法调解三种方式解决。

物业和业主近亲属发生纠纷怎么解决?

1、根据《物业管理条例》第四十八条相关规定，业主和物业发生纠纷之后应当及时处理，对于业主可以去物业管理活动中心投诉，无法解决也可以去当地的人民法院提出诉讼或是向仲裁机构申请仲裁解决。

2、如果与物业发生了纠纷，可以找居委会进行协商解决。如果经过基委会的调解和协商，仍然无法解决的，就要进行诉讼，可以到法院进行起诉，并准备好相关的证据材料等，以免发生不必要的麻烦。 如果物业和居民纠纷应该怎么解决？可以找居委会协商解决。发生物业纠纷时，一般会找居委会。

3、业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。提起诉讼 业主通过上面的方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

4、业主和物业纠纷的解决办法有：业主和物业协商解决、第三方介入解决、向法院诉讼解决、仲裁机关仲裁解决、投诉、更换物业公司等，业主在购买房屋后，房地厂开发商为小区提供了配套的服务。

5、业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种：协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

6、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

拖欠物业费纠纷执行强制执行可以吗

1、不交物业法院可强制执行吗不交物业法院可强制执行，前提条件是物业公司向法院起诉，法院作出了生效判决的情况下。

2、拖欠物业费发生纠纷法院是可以进行强制执行的，但是这个强制执行需要原告先进行申请，然后再根据相关的程序来启动强制执行。因为这个物业费是需要缴纳的，拖欠物业费是不合理是违法的。 拖欠物业费纠纷执行强制执行可以吗 欠物业费拒不交纳，属于债权债务纠纷，法院可以强制执行。法律规定，债务应当清偿。

3、不交物业费法院强制执行有用吗不交物业费法院强制执行有用的，人民法院可以执行被执行人名下的财产。

4、不交物业费法院强制执行怎么办不交物业费法院强制执行的处理是法院强制执行可能会查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

5、欠物业费法院能强制执行，需要原告方申请强制执行，受理执行案件之后，法院会首先查封被执行人账户，如果账户中有钱就会进行划扣，如果没钱的话会查封名下其他资产然后进行处理。